interne Kennung der Immobilie: 24543MG

3,0-Zimmer-Wohnung, Osterallee 196, 2.OG

Wohnung | 24944 Flensburg

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1.400 €
Kaltmiete
162 m²
Wohnfl.
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
24543MG
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
162 m²
Verfügbar ab
01.01.2025
Haustiere

Kosten

Netto Kaltmiete
1.400 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
90 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
Warmmiete
1.660 €
Stellplatz Miete
40 €
Gesamtmiete
1.700 €
Kaution
4.200 €

Objektbeschreibung

Diese exklusive 3,0-Zimmer-Penthouse-Wohnung im Stadtteil Mürwik liegt im 2.Obergeschoss. Ausgestattet ist diese traumhafte Wohnung mit einer offenen, hochwertigen Einbauküche, Industrieboden, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Die großzügige Dachterrasse rundet dieses Angebot ab. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Der Stellplatz in Höhe von 40,00 EUR monatlich wird im Mietvertrag notiert, somit beträgt die Gesamtmiete 1.700,00 EUR monatlich.

Sonstige Angaben

Ein Kündigungsausschluss von einem Jahr wird im Mietvertrag vereinbart.

Ein Energiebedarfsausweis ist vorhanden. Endenergieverbrauch: 37,02 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse A.

Kaution: 4.200,00€ .

Lage

Diese schöne Wohnung finden Sie in der Osterallee 196 in Flensburg. Die Immobilie ist Teil einer kleinen, modernen Wohnanlage und bietet somit ein angenehmes Wohnambiente.
Dank der zentralen Lage zur B199 können Sie bequem alle wichtigen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel erreichen.

Ihr Ansprechpartner

Renate Thiele
Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Am Fördeufer 4
24943
Flensburg

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Energieausweis

Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
13. Mai 2028
A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
37.02 kWh/(m²·a)

Ausstattung

– offene Einbauküche
– Industrieboden
– ebenerdige Dusche mit WC
– Gäste WC
– großzügige Dachterrasse
– HWR

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