Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Weitblick in Harrislee.
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Harrislee. Die Wohnung liegt in einer großen Wohneigentümergemeinschaft und ist über einen Aufzug barrierearm erreichbar.
Der zentrale Flur verbindet alle Räume und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum sowie einem zusätzlichen Abstellraum. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein innenliegendes Duschbad, das hell und zeitlos weiß gefliest ist. Die Küche ist gepflegt und funktional ausgestattet. Von hier aus gelangt man in das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und den Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon überzeugt. Der Balkon bietet einen freien Ausblick über die Gemeinde Harrislee und lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt 424,- Euro. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die derzeitigen Mieter wurden über den Verkaufsprozess informiert und zeigen sich flexibel: Sowohl ein zeitnaher Auszug als auch eine Fortführung des Mietverhältnisses sind grundsätzlich möglich.
Ein überzeugendes Angebot für Interessenten, die eine gut gelegene, funktional aufgeteilte Wohnung mit Weitblick und Aufzug in Harrislee suchen.
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Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
82 kWh/(m²·a)
Ausstattung
* gepflegte Wohnanlage
* Aufzug
* Kapitalanlage oder Selbstnutzung
* Süd-Westbalkon
* gut geschnittener Grundriss
* 3 Zimmer
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Lage
Die Gemeinde Harrislee zählt zu den gefragtesten Wohnorten im nördlichsten Teil Schleswig-Holsteins – direkt an der Grenze zu Dänemark und in unmittelbarer Nähe zur Fördestadt Flensburg. Die Lage überzeugt durch hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Freizeitangebote und Gastronomie sind schnell erreichbar und machen den Alltag angenehm.
Für Familien bietet Harrislee ein gut ausgebautes Bildungsangebot mit Kindergärten und Schulen direkt vor Ort. Auch die verkehrliche Anbindung ist ausgezeichnet: Die Flensburger Innenstadt und die Autobahn A7 sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler und Grenzgänger.
Die Umgebung lädt mit Förde, Wäldern und Naherholungsgebieten zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden im Grünen ein – und das ohne Verzicht auf städtischen Komfort. Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft. Der zentrale Marktplatz mit Geschäften, Cafés und Wochenmarkt ist fußläufig erreichbar. Von der Wohnung aus genießt man einen schönen Weitblick über Harrislee – eine attraktive Verbindung aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe.
