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interne Kennung der Immobilie: 23115AR

Zauberhafte Ferienwohnung unter Reet in Dunsum

Wohnung | 25938 Dunsum

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449.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
23115AR
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1889
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
55 m²
Nutzfläche ca.
20 m²
Verfügbar ab
Ab sofort

Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese schöne, gepflegte und gemütliche Wohnung liegt im Dachgeschoss des Friesenhauses No. 8 im Deichhof in Dunsum.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, verteilt über 2 Etagen, sowie ein innenliegendes Vollbad.
Das Reetdach des Hauses wurde im Juni 2024 komplett erneuert.

Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz und Platz im Fahrradabstellraum Ferner ist es möglich sich auf der großen wunderschönen Gemeinschaftsfläche einen gemütlichen Außensitzplatz, z.B. mit Strandkorb einzurichten.

Eine Vermietung an Feriengäste ist gestattet.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor: Endenergieverbrauch 62 kWh/ (m2 *a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse B.

Alle weiteren Informationen erteilen wir Ihnen gern auf Anfrage.

Lage

Das Dorf Dunsum am nordwestlichen Zipfel der Insel liegt am insgesamt 22 Kilometer langen Deich, der Föhr vor großen Sturmfluten schützt. Das Dorf setzt sich aus Klein-Dunsum und Groß-Dunsum zusammen, wobei die beiden Ortschaften etwa einen Kilometer auseinander liegen.

Ihr Ansprechpartner

Andreas Rechert
Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Sandwall 11
25938
Wyk auf Föhr

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Energieausweis

Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
17. November 2024
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
62.00 kWh/(m²·a)

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