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interne Kennung der Immobilie: 222334

Zauberhafte Ferienwohnung unter Reet im Deichhof

Wohnung | 25938 Dunsum

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349.000 €
Kaufpreis
42 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
2
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
222334
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
42 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hier trifft Behaglichkeit auf Moderne. Zwei attraktive Ferienwohnungen erstrecken sich über das gesamte Erdgeschoß dieses schönen reetgedeckten Friesenhauses im Deichhof in Dunsum, inmitten wunderschöner Natur.

Beide Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und verfügen, neben behaglichen Schlafzimmern (jeweils eins pro Wohnung), über große lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit integrierten Küchen und Zutritt zur jeweiligen Terrasse. Auch die an die Terrassen angrenzenden Grundstücke gehören zu den jeweiligen Wohnungen.

Die modernen Duschbäder sind mit zeitgemäßen und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. In den gesamten Wohnung ist ein pflegeleichter Terracotta- Fliesenboden verlegt.

Da diese attraktiven Wohnungen laufend renoviert wurden, sind sie in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Derzeit sind die Wohnungen noch getrennt, könnten jedoch zu einer großen Wohnung umgebaut werden. Hierbei handelt es sich um das Angebot zu Wohnung 7. Das Angebot zu Wohnung 6 finden Sie auf unserer Webseite. Eine Vermietung an Feriengäste ist gestattet.

Sonstige Angaben

Es ist die unmittelbare Nähe zur Nordsee und der Natur im Besonderen, die diese Anlage zu dem macht was sie ist: – ein knapp 14.500 m² großes Deichhof-Grundstück – 29 Wohnungen aufgeteilt auf 5 Häuser, – 4 davon unter Reet im typisch friesischem Landhausstil – großzügige eigene Gartenteile mit Terrassen für alle Erdgeschoßwohnungen – bezaubernd schöne und gepflegte gärtnerische Gesamtanlage – gepflegte Friesenwälle und Kieswege mit Außenbeleuchtung – eigener Grillplatz – private Sonnenkuhlen – großer, vielseitiger Kinderspielplatz – Fußballplatz – eigene Wiesen (eine Oase auch für 4-beinige Familienmitglieder) – Seerosenteich – ausreichende Parkmöglichkeiten – ein zusätzliches Nebengebäude mit ausreichend Waschmöglichkeiten – Holzhütten zur sicheren Verwahrung von Fahrrädern oder Gartenmöbeln … Privatsphäre und dennoch niemals das Gefühl allein in der Weite zu sein, denn man ist Teil eines kleinen „Dorfes im Dorf“.

Lage

In ruhiger Dorflage in Dunsum, im Westen der Insel Föhr, liegt der idyllische Deichhof.

Das Dorf Dunsum am nordwestlichen Zipfel der Insel liegt am insgesamt 22 Kilometer langen Deich, der Föhr vor großen Sturmfluten schützt. Das Dorf setzt sich aus Klein-Dunsum und Groß-Dunsum zusammen, wobei die beiden Ortschaften etwa einen Kilometer auseinander liegen.

Ihr Ansprechpartner

Andreas Rechert
Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Sandwall 11
25938
Wyk auf Föhr

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Energieausweis

Baujahr
2009
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweis Wertklasse
D
Gültig bis
21. April 2031
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
116.00 kWh/(m²·a)

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