Grundrisse
  • Immobilienangebot - Dunsum / Groß Dunsum - Alle - Reetgedeckter Wohntraum in Dunsum
interne Kennung der Immobilie: 23233CF

Reetgedeckter Wohntraum in Dunsum

Wohnung | 25938 Dunsum / Groß Dunsum

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595.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
23233CF
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
1
Wohnfläche ca.
78 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese helle und gemütliche Ferienwohnung liegt im Erdgeschoss eines reetgedeckten Hauses, im Deichhof in Dunsum, inmitten wunderschöner Natur.

Das großzügig geschnittene Wohn-Esszimmer überzeugt durch die offene Einbauküche und die breite Fensterfront, welche einen Blick in den schönen Garten gewährt. Von hier aus gelangt man auch auf die großflächige Terrasse, welche genügend Platz für einen großen Esstisch, Liegestühle und einen Strandkorb bietet.

Das Hauptschlafzimmer ist mit tischlergefertigten Einbauschränken aus Massivholz ausgestattet und man blickt auch von hier in den geschmackvoll angelegten Garten.

Kurz: ein Ort zum Ankommen, zum Ausruhen und zum Seele baumeln lassen, weitab von der Hektik des Alltags.

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstige Angaben

Eine Vermietung an Feriengäste ist gestattet. Die Wohnung wurde jedoch lediglich von den Eigentümern genutzt.
Eine Komplettsanierung des Reetdachs nach höchsten energetischen Standards erfolgt in 2024. Die Kosten hierfür werden vom Verkäufer getragen.

Lage

In ruhiger Dorflage in Dunsum, im Westen der Insel Föhr, liegt der 2007 aufwändig renovierte Deichhof.

Diese wunderschöne Wohnanlage auf einem fast 14.500 qm großen Grundstück besteht aus 5 Einzelhäusern, 4 davon mit typisch friesischer Reetbedachung und insgesamt 29 Wohnungen in unterschiedlichen Größen.

Das Dorf Dunsum am nordwestlichen Zipfel der Insel liegt am insgesamt 22 Kilometer langen Deich, der Föhr vor großen Sturmfluten schützt. Das Dorf setzt sich aus Klein-Dunsum und Groß-Dunsum zusammen, wobei die beiden Ortschaften etwa einen Kilometer auseinander liegen.

Ihr Ansprechpartner

Andreas Rechert
Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Sandwall 11
25938
Wyk auf Föhr

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Energieausweis

Baujahr
1994
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweis Wertklasse
B
Gültig bis
17. November 2024
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
62.00 kWh/(m²·a)

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