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Alte Wache Whg.14 – Exklusive 2-Zimmer-Ferienwohnung in List
Wohnung | 25992 List
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem exklusiven Neubau- Traumdomizil in List! Dieses Apartment bietet ein unvergleichliches Wohngefühl und vereint Luxus mit Design in höchster Vollendung.
Ein exquisiter Esstisch mit Platz für sechs Personen lädt zu geselligen Abenden ein, während die exklusive. vollausgestattete Siematic-Küche und einem großzügigen Weinkühlschrank selbst anspruchsvollste Gaumen begeistern wird.
Der Wohn- und Essbereich bietet einen harmonischen Fluss und einen herrlichen Überblick über die gesamte Wohnung. Ein offener Ethanol-Kamin schafft in den Abendstunden eine warme Atmosphäre.
Von hier können Sie auch den Panoramablick auf das Wattenmeer, den Ellenbogen und die malerischen Dächer von List in vollen Zügen genießen.
Wenn Sie hochklassiges Wohnen und exklusiven Komfort schätzen, dann heißt Sie dieses Apartment herzlich willkommen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Entdecken Sie auch die weiteren Wohnungen im Neubau ,,Alte Wache” in List auf Sylt.
Sonstige Angaben
Die genannten Verkaufspreise sind Netto-Kaufpreise, die im Falle der gewerblichen Ferienvermietung relevant sind, wenn die sogenannte Mehrwertsteueroption ausgeübt wird. Die in den Gebäudeherstellungskosten enthaltene Vorsteuer kann ausgewiesen werden. Es wird empfohlen, sich diesbezüglich steuerlich beraten zu lassen. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Lage
Willkommen in List, der nordöstlichsten Ortschaft Deutschlands, wo sich die Immobilie „Alte Wache“ als ein Juwel der zentralen Lage und natürlichen Schönheit erhebt. Diese besondere Residenz bietet nicht nur einen bezaubernden Teilblick auf das Meer, sondern auch eine idyllische Aussicht auf die majestätischen Dünen der Westküste.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre unschlagbare Lage aus, die kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants befinden sich nur einen Steinwurf entfernt, sodass Sie Ihre Bedürfnisse mühelos befriedigen können.
Die Anreise zur Insel erfolgt über die Sylt Fähre, die Sie von der dänischen Insel Rømø aus erreichen können. Diese malerische Überfahrt bietet einen Vorgeschmack auf die natürliche Schönheit, die Sie auf Sylt erwartet, und verleiht Ihrer Ankunft einen Hauch von Abenteuer.
List selbst ist ein Paradies für Naturliebhaber, mit endlosen Sandstränden, windgepeitschten Dünen und einer einzigartigen Flora und Fauna. Von Wanderungen entlang der Küste bis hin zu Wassersportaktivitäten bietet die Umgebung ein unvergleichliches Erlebnis für Outdoor-Enthusiasten.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Sie jeden Tag von der Schönheit der Natur und dem Luxus des Lebens in einer der aufstrebendsten Ortschaften Sylts umgeben sind.
Ihr Ansprechpartner
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Ausstattung
In enger Kooperation mit dem renommierten Einrichtungshaus BORNHOLD aus Hamburg wurden die 16 Wohnungen nach höchsten Standards ausgestattet. Die 15 Ferienwohnungen sowie die eine Dauerwohnung präsentieren sich mit einer umfassenden Premium-Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Das Interior Design besticht durch harmonische Farb- und Materialkonzepte, während stimmungsvolle Kamine eine behagliche Atmosphäre schaffen. Die Küchenmöbel von SieMatic in sterlinggrau und grifflosen Designs sind mit feinen Steinarbeitsplatten versehen und mit hochwertigen Markengeräten wie Miele, BORA und Quooker ausgestattet. Die eleganten Badezimmer verfügen über einen hohen Wellnessfaktor und bieten besondere Behaglichkeit durch Duschbereiche mit Infrarotsaunen.
Von der Möblierung über die Lichtplanung bis hin zur Bettwäsche ist alles perfekt aufeinander abgestimmt und lädt Bewohner und Gäste gleichermaßen zum Ankommen, Entspannen und genussvollen Wohnen ein.
Highlights:
– Gebäude zertifiziert durch TÜV-Süd
– Komfortabler Personenaufzug
– SieMatic Küchen mit hochwertigen Markengeräten (z. B. Miele, BORA, Quooker)
– Quooker – Der All-in-One-Wasserhahn für warmes, kaltes, kochendes sowie gekühltes, sprudelndes und stilles Wasser im Handumdrehen
Individuelle beleuchtete Tischlereinbauten von höchster Qualität
– Weinkühlschrank für Ihren Genuss am Gaumen
– Fußbodenheizung in allen Bereichen
– Offener Ethanol-Kamin für gemütliche Abende
– Premium-Hundedusche und Fahrradraum im Untergeschoss
– Großzügiger Abstellraum im Untergeschoss für jede Wohnung
– Ein PKW-Stellplatz pro Wohnung.
