interne Kennung der Immobilie: 24476CF

Kleiner Rückzugsort mit Balkon im Süden von Sylt

Wohnung | 25997 Hörnum

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290.000 €
Kaufpreis
31 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
1
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
24476CF
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
31 m²
Nutzfläche ca.
5 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses gepflegte 1-Zimmer-Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 31 m², ideal gelegen in der Nähe des malerischen Hörnumer Golfplatzes und des Hafens.

Der lichtdurchflutete Wohn-Schlafraum bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen Wohn- Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den einladenden Westbalkon.

Die separate, gut ausgestattete Küche verfügt über ein Zweiplatten- Cerankochfeld, eine Mikrowelle- und Backofenkombination sowie einen Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach. Ein Esstisch für zwei Personen lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Der Flur bietet zusätzlichen Stauraum mit einem Kleiderschrank und einer praktischen Abstellkammer. Das Duschbad mit WC rundet das Angebot ab.

Zusätzlich gibt es noch einen großzügigen Abstellraum im Dachgeschoss.

Insgesamt eignet sich die Wohnung als der perfekte kleine Rückzugsort vom hektischen Alltag oder als Kapitalanlage.

Lage

Hörnum, das kleine Inseldorf ist Sylts sonniger Süden, umgeben von drei Seiten Meer und Strand. Ein attraktiver Ort gelegen inmitten einer herrlichen, naturgeschützten Dünen- und Heidelandschaft, direkt am UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer, mit attraktiven Veranstaltungen und kulinarischen Gaumenfreuden. Auch für alle Sportbegeisterte ist Hörnum die richtige Wahl: Golfen, Segeln, Schwimmen, Surfen, Joggen oder Radfahren.

Ihr Ansprechpartner

Constantin Fiedler - Densch & Schmidt Immobilien
Constantin Fiedler
Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Friedrichstraße 32
25980
Sylt OT Westerland

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Energieausweis

Baujahr
2006
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
8. Juli 2028
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
172.00 kWh/(m²·a)

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