Ist Ihr Immobilienkäufer seriös?

30.04.2021 | Erstellt von CD

Ist Ihr Immobilienkäufer seriös?

Wenn die lange Suche beendet ist und endlich ein Kaufinteressent gefunden wurde, der auch noch einen guten Kaufpreis zahlen will, ist es fast geschafft. Doch Achtung! Bevor Sie in die Verkaufsverhandlungen einsteigen, ist noch ein Schritt zu gehen…

Sie suchen für Ihre Immobilie einen neuen Besitzer und haben eventuell schon einen Interessenten. Dann stehen die Chancen für einen erfolgreichen Verkauf nicht schlecht. Doch beim privaten Immobilienverkauf sollten Sie den Käufer genau unter die Lupe nehmen und versuchen zu prüfen, ob dieser wirklich seriös ist.

Hierzu haben wir ein paar Tipps für Sie zusammengetragen:

Seriöse Kaufinteressenten werden sich Zeit nehmen und sich ausführlich über Ihr Objekt informieren.
Versuchen Sie bereits beim Erstkontakt am Telefon einige Informationen zu erhalten. Fragen Sie nach Namen und Adresse, bevor Sie die Adresse Ihrer Immobilie preisgeben. So können Sie beispielsweise im Internet recherchieren, ob der Anrufer korrekte Angaben macht.
Stellen Sie persönliche Fragen, um den Anrufer kennenzulernen und darüber hinaus ein Gefühl zu bekommen, ob der Kontakt seriös ist.

Wir verfügen über ein Netzwerk von seriösen Kaufinteressenten. Zudem konnten wir uns im Laufe der Jahre eine sehr gute Menschenkenntnis aneignen. Wir würden uns freuen, wenn wir Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie zur Seite stehen können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf – 0461 318040

Ihr Team von Densch & Schmidt Immobilien

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Bleiben Sie auf dem Boden mit einem Bungalow. Denn typisch für den Bungalow ist die eingeschossige Bauweise, bei der generell alle Wohnräume auf nur einer Ebene untergebracht sind. Erfahren Sie hier, welche Besonderheiten und damit einhergehend welche Vorteile und Nachteile solch ein Bungalow hat.

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Sie benötigen Ihre vermietete Wohnung für sich selbst, Angehörige Ihres Haushalts oder eines Ihrer Familienmitglieder? Wir erklären Ihnen in Kürze die notwendigen Schritte für Ihre Eigenbedarfserklärung. Wichtig ist in erster Linie Ihr Kündigungsschreiben an den derzeitigen Mieter. Diese muss folgende Angaben beinhalten:

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Finanzierungsbestätigung von der Bank

Warum Sie mit einer Finanzierungsbestätigung klar im Vorteil sind? Mit einer Finanzierungsbestätigung erklärt Ihnen Ihre Bank, dass sie Ihnen ein Darlehen in einer bestimmten Höhe gewähren würde, und dass Sie zu diesem Zeitpunkt alle Voraussetzungen für einen Kredit erfüllen.

Zwangsversteigerung

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Um Himmels Willen bitte keine Zwangsversteigerung! Haben Sie wirklich schon alles versucht, um Ihre drohende Zwangsversteigerung zu verhindern? Haben Sie im Falle einer finanziellen Schieflage mit Ihrer Bank gesprochen? Ist eventuell eine Verringerung oder das Aussetzen der Tilgung möglich? Kann eine Umschuldung vorgenommen werden? Oder wie schaut es mit einer Stundung der Raten aus?

So ist Ihre Immobilie mehr wert!

So ist Ihre Immobilie mehr wert!

Wie Sie es schaffen, den Wert Ihrer Immobilie zu steigern und was Sie vermeiden sollten, sagen wir Ihnen hier: Wer seine Immobilie verkaufen will, möchte natürlich einen möglichst guten Preis erzielen. Da Sie auf verschiedene äußere Faktoren wie Lage oder demografische Entwicklung wenig bis gar keinen Einfluss haben, empfiehlt es sich, rechtzeitig bzw. fortlaufend werterhaltende und wertsteigernde Maßnahmen an und in Ihren Objekt zu ergreifen.

Quick-Tipp - gute Fotos für Ihr Immobilienexposé

Quick-Tipp – gute Fotos für Ihr Immobilienexposé

Tolle Fotos für das Immobilien-Exposé – so geht’s! Außenaufnahmen der Immobilie von der Seite machen, sodass die Längsfassade sichtbar ist. So erreicht man den perfekten 3D-Effekt. Innenaufnahmen auf den Ecken des Raumes schießen, so wirkt der Raum größer. Wenn möglich – mit der Spiegelreflexkamera oder per Handy-App – machen Sie 360-Grad-Bilder für den Rundumblick.

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