Wenn das Traumhaus unter Denkmalschutz steht gibt es einige wichtige Dinge zu wissen:
Sie fragen sich, welche Aufgaben Sie wohl als Vermieter erwarten? Bevor Sie zum Vermieter werden, müssen Sie erst einmal zuverlässige Mieter finden. Das bedeutet, Sie müssen Bewerber treffen und auswählen. Vorher jedoch sollten Sie den korrekten Mietpreis ermitteln und einen Mietvertrag formulieren, der sowohl den geltenden Gesetzen entspricht als auch Ihre Interessen unterstützt.
Wer eine Immobilie ohne Eigenkapital finanzieren möchte, muss sich der Risiken bewusst sein. Der Zinssatz ist oft umso höher, je größer die Finanzierungssumme ist. Will man die monatliche Belastung geringer halten, muss man eine längere Laufzeit in Kauf nehmen. Wer wiederum eine kürzere Laufzeit bevorzugt, muss monatlich eine höhere Summe zur Tilgung einplanen. Und im Falle eines Falles droht eine Zwangsversteigerung, denn für die Bank ist die Immobilie die Sicherheit.
Wenn ich als Mieter einen weiteren Haus- oder Wohnungsschlüssel brauche, kann ich diesen doch einfach nachmachen lassen oder? Wenn Sie als Mieter so denken, machen Sie es sich ein klein wenig zu einfach.
Man macht Urlaub im Ausland und verliebt sich in Landschaft und Leute. Da kommt nicht selten der Gedanke auf, eine Immobilie vor Ort zu erwerben. Damit der Traum vom Traumhaus im Traumland nicht zum Albtraum wird, hier unsere Tipps:
Eine Mieterhöhung ist notwendig, doch wann brauche ich als Vermieter die Zustimmung meines Mieters und wann nicht? Wir sagen es Ihnen. Sind im Mietvertrag keine Regelungen zur Erhöhung der Miete getroffen worden, darf man als Vermieter im Abstand von 15 Monaten die Miete im bestehenden Mietverhältnis bis zur Höhe der ortsüblichen Miete anheben.
Die Küche beim Immobilienverkauf im Haus belassen oder nicht? Und wie sieht es mit anderem Inventar aus? Sie möchten Ihr Haus verkaufen und überlegen gerade, was Sie eigentlich mit der Küche anstellen sollen?
Wenn die lange Suche beendet ist und endlich ein Kaufinteressent gefunden wurde, der auch noch einen guten Kaufpreis zahlen will, ist es fast geschafft. Doch Achtung! Bevor Sie in die Verkaufsverhandlungen einsteigen, ist noch ein Schritt zu gehen…
Immer wieder streiten sich Mieter, Vermieter und Nachbarn über Lärmbelästigungen. Im Alltag hat sich der Glauben festgesetzt, dass es eine gesetzlich geregelte Mittagsruhe gibt, die tagsüber Lärm zu bestimmten Zeiten verbietet. Doch ist es tatsächlich so? Wir haben die wichtigsten Fakten für Sie zusammengetragen.
Es gibt eine Anzahl offizieller Dokumente, die Sie bei einem Immobilienverkauf bereit halten sollten. Dazu gehören auf jeden Fall auch die Protokolle Ihrer Eigentümerversammlungen. Diese Protokolle sind für potenzielle Käufer von großer Bedeutung, um sich vollumfänglich über die Immobilie zu erkundigen.