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Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage Holmberg 10-16 in 24955 Harrislee umfasst 37 Wohneinheiten, 28 Stellplätze für Mieter und 21 Garagen auf einem 6.594 m² großen Grundstück. Die Gebäude wurden in massiver Bauweise errichtet und werden über eine zentrale Fernwärmeanlage versorgt. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 2.797 m². Die Lage im direkten Einzugsgebiet von Flensburg und nahe der dänischen Grenze sorgt für eine dauerhaft hohe Wohnraumnachfrage. Die Liegenschaft bietet Investoren eine attraktive Renditeperspektive.
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Energieausweis
Ausstattung
37 Wohneinheiten
28 Stellplätze für Mieter und
21 Garagen auf dem Grundstück
Unterkellert
Grundstücksfläche: ca. 6.594 m²
Wohnfläche: ca. 2.796 m²
Fernwärme (zentrale Versorgung)
Massivbau
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Lage
Das Mehrfamilienhaus im Holmberg 10 bis 16 befindet sich in einer gefragten Wohnlage der Gemeinde Harrislee unmittelbar an der deutsch-dänischen Grenze. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur sowie eine gute Anbindung an die Flensburger Innenstadt aus, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Die gute Verkehrsanbindung über die B199 sowie die Nähe zur Autobahn A7 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Verkehrsnetzes. Darüber hinaus bietet Harrislee mit seiner Nähe zur Flensburger Förde einen attraktiven Wohn- und Erholungswert. Die Grenznähe zu Dänemark, Padborg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, macht den Standort insbesondere für Berufspendler interessant.
Insgesamt handelt es sich um eine etablierte Wohnlage mit nachhaltiger Nachfrage und langfristig guten Vermietungsperspektiven.
