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Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Flensburger Stadtteil Mürwik. Die Wohnung überzeugt durch einen klaren Grundriss und bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen.
Die ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres halbes Zimmer. Die Ausstattung präsentiert sich zweckmäßig.
Abstellmöglichkeiten bieten ein großzügiger Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie ein separater Bodenraum.
Ein PKW-Außenstellplatz gehört ebenfalls zu der Wohnung und rundet das Angebot ab.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger.
Die in dieser Anzeige verwendeten Innenbilder mit der Kennzeichnung “Visualisierung“ dienen der allgemeinen Veranschaulichung und Vorstellung des Raumkonzepts. Es handelt sich hierbei um künstlich erzeugte Visualisierungen (KI-generiert). Die gezeigte Möblierung entspricht nicht dem tatsächlichen Bestand der Immobilie. Änderungen und Irrtümer bei der tatsächlichen Umsetzung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
122,80 kWh/(m²·a)
Ausstattung
– Balkon
– Ältere Einbauküche
– Tageslichtbad mit Wanne
– Großzügiger Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
– Bodenraum
– Außenstellplatz
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Lage
Die Wohnung befindet sich im Wasserlooser Weg in Flensburg und bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke sowie eine Post-Filiale sind in fußläufiger Entfernung angesiedelt.
Die Umgebung verfügt über verschiedene Grünflächen sowie Rad- und Spazierwege, die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Naherholung bieten. Das Naturschutzgebiet Twedter Feld ist ebenfalls in Kürze zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist gut. Die Flensburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegene B200 besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A7 in Richtung Hamburg und Dänemark. Mehrere Buslinien sorgen zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
